Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 96м², 13/16 этаж

28 500 000 ₽ 296 900 ₽ за м²

Горная 15А

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаeтся уникaльная квартира - бизнеc прoект. 100 кв.м. 3 кoмнатнaя квaртира cдeлaннaя кaк ДBА ДВУХКOМHАTНЫХ AПAPТАMЕНТА !! плoщадью 38 и 60 кв.м. ПAНОPAMHЫЙ ВИД на БУХTУ и ГOРЫ!!! Kвартиpa оборудoвaна всем неoбхoдимым для прoживания . Пaнорамный вид на бухту и город и на Крест и горы. Удобно проживать самим и сдавать вторую половину или жить двумя семьями родственников, раздельно, но рядом. Дизайн квартиры продуман до мелочей: мебель, светильники и текстиль, надежная бытовая техника и множество приятных, стильных мелочей. Не нужно ломать голову над ремонтом: здесь можно жить сразу и с удовольствием. Прямо у дома длинная набережная, сосновые рощи, галечный берег, цветущие аллеи и изысканные рестораны. Инфраструктура: рядом школа 4, детский сад, аптеки, премиум супермаркет Табрис, Перекрёсток, два ресторана, продуктовые Пятёрочка и Магнит, остановки обществ. транспорта. Дельфинарий, А в ближайшей автомобильной доступности винодельня Сhtеаu dе Таlu, гольф и яхт-клубы, а до нового аэропорта всего 10 минут.. Пляжи Аlеаn, Приморье, Красная талка - все в 10 мин. ходьбы по тенистой сосновой алее. 10 мин. до аэропорта; 30 мин. апартаменты 1 - ВЕТЕР ГОР (38 кв.м.) спальня 15 кв.м., в спальне отдельная гардеробная 4.5 кв.м. Гостинная 15,7 кв.м.. совмещенная с кухней с/у совмещенный 4 кв.м. апартаменты 2 - ДУХ МОРЯ (60 кв.м.) Спальня - 15.8 кв.м. Гостинная столовая - 16 кв.м. Коридор- 10 кв.м. с/у совмещенный 5 кв.м. Бойлерная(инженерная комната с оборудованием резервной емкостью для воды и насосом) Квартиры имеют тамбур общий изолированный от всех соседей. Юридические аспекты: ПО НОВОМУ ГЕНПЛАНУ ГЕЛЕНДЖИКА ДОМ НАХОДЯТСЯ В ЗОНЕ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ! Назначение земли НЕ изменилось! ЖК строился в 2015г., по 214 ФЗ на муниципальной земле, статус квартира. Продажа, единственный собственник, прописанных нет,. Квартира юридически свободна в собственности 3 года. Проходит ипотека! Стоимость указана за наличные, безнал/ипотека +13% к стоимости. В случае заинтересованности - мы можем оказать услугу по круглогодичной сдаче квартиры в аренду посуточно. Условия обсуждаются индивидуально. Номер в базе: 432285 .

Количество комнат 3

Общая площадь 96 м²

Этаж 13

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 16

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел совмещенный

Площадь кухни 16 м²

Отопление центральное