Продажа: Дом 483м², 3-этажный, участок 6 сот.

96 200 000 ₽ 199 200 ₽ за м²

Садовая 70

Телефон: показать телефон

Собственник, 19.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Роскошный дом для истинных ценителей красоты и уюта. Дом расположен в самом центре города. Всего за 10 минут неторопливого шага, вы окажетесь на центральном пляже возле фонтана, а сам путь пройдет вдоль парковой зоны. если вы выбираете между видом на море или горы, то наш дом подарит истинное наслаждение, так как с террасы открывает вид как на бухту, так и на склоны Геленджикских холмов.
Прямая продажа от Собственника, полная цена в договоре, оперативный выход на сделку.

ДОМ
Всего в доме 5 спальных комнат: 2 мастер-спальни с санузлами внутри комнаты, 2 гостевые комнаты с собственными санузлами. 1 гостевая спальня без сантехнических удобств в комнате. Так же в доме 7 санузлов, рабочий кабинет, библиотека, спортивный зал, кинозал, бассейн, сауна, кухня, столовая, каминный зал, 7 подсобных помещений, постирочная комната, котельная, прихожая, панорамная терраса с несколькими зонами отдыха, а так же зоной барбекю, балкон на последнем этаже. На террасе разбит сад, на заднем дворе газон, плодовые деревья, паркинг на 2 автомобиля.

Техническое оснащение
Скважины нет у нас городской водопровод. Газ, Электричество 20 квт. У нас два газовых котла (один рабочий, второй резервный), баки с накоплением воды на 2 тонны хозяйские нужды и 1 тонна на систему автополива растений, дополнительно по электричеству генератор на 10Квт американский, трехфазный стабилизатор напряжения и резервные три однофазные на каждую фазу в отдельности. Очистные сооружения. Фундамент - ФБС блоки, плотность блоков зашкаливающая, так как для сверления отверстии приходилось вызывать бурение с алмазными головками. Толщина стен 500 мм. Стены в доме монолитные, перекрытия монолитные, пристройка (каминный зал) имеет гидроизоляцию по потолку, так как там наверху на террасе сад. ТВ, Интернет, в общем дом таков, что может выдержать сутки без света в городе по накопителям и если подливать солярку, то вообще без ограничения во времени. по воде предусмотрена одна хитрая система, которая может обеспечивать водой, даже если ее не будет в городе вообще. Мы заложили трубы, на фасаде, через которые можно залить воду прямо с машины. Сад везде на автополиве, в том числе на террасе второго этажа. Дом 2011 года постройки, мы купили в августе 2017 года у первого хозяина. Он его не достроил, поэтому мы делали ремонт под себя. Все коммуникации согласованы. Так же все ливневые стоки собираются в городскую ливневую сеть, поэтому участок никогда не будет затоплен. Спутниковая антенна, интернет.
Телевизоры и часть бытовой техники мы заберем.
Оперативный показ, Он-лайн показ.

Вид жилья Дом

Площадь дома 483 м²

Материал дома нет данных

Этажей 3

Площадь участка 6 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение