Продажа: Дом 130м², 1-этажный, участок 7 сот.

22 500 000 ₽ 173 100 ₽ за м²

мкр. Казачий Хутор, Фруктовая 6

Телефон: показать телефон

Агентство, 12.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 63919138. ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ДОМ В ГЕЛЕНДЖИКЕ, ПО ЦЕНЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА!!!
Дом расположен в экологически чистом месте города-курорт Геленджик, районе Голубая бухта в 300 метрах от берега Черного моря!
Единственное предложение в такой близости к открытому и чистому морю, 5-7 минут прогулочным шагом, со статусом ИЖС!!!
В шаговой доступности вся городская инфраструктура: магнит, магнит-косметикс, аптека, автомойка, мясной, пивной, продуктовый, хозяйственно-строительный и прочие магазины. В микрорайоне есть ФАП (лечебное учереждение), церковь Святой Матроны, кафе, столовые, санаторий "Голубая бухта". Рядом с домом остановки общественного транспорта. На городском транспорте 12-15 минут до школы №8 и детских садов, на машине 5-7 минут.
На въезде в город со стороны Голубой бухты расположен парк для прогулок с Андреевским собором. От собора можно спуститься в мкр-н Тонкий мыс и прогуляться по новому парку "Молодёжный" (уменьшеная копия парка "Галицкого"). На улице Туристической достраивают концертный зал, к лету 2025 года откроют международный центр туризма и виноделия «Винный город».
До центра города на машине 10 минут езды по скоростной автомагистрали, на общественном транспорте займёт минут 20, автобусы и маршрутки ходят часто.
Одноэтажный дом по ул. Фруктовой, площадь дома 130 кв.м., на земельном участке 7 соток. Участок ровный, правильной квадратной формы, фасад 24,9 м, планировка участка позволяет построить еще дом, баню, мини-гостиницу и т.д. Во дворе много мест для парковки, сада, огорода, бассейна и обустройства зоны отдыха. На участке взрослый, плодоносящий сад: абрикос, чернослив, хурма, черешня, слива , инжир, вишня, несколько сортов роз, виноград и различные цветы. Дом добротный из красного кирпича, 2004 ода постройки, очень светлый и уютный, теплый зимой и прохладный летом, с возможнростью возвести второй и третий этажи. В доме 2 входа, 3 санузла, высота потолков 3 метра. Есть проект на перепланировку дома в 2-ух и 3-х комнатную часть с отдельными входами, что позволит одновременно проживать двум семьям или сдавать часть дома в аренду,и получая ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОХОД!!! Выезд из дома на асфальтированную дорогу. Состояние дома обычное, аккуратное - но требует косметического ремонта или перепланировки и увелечения этажности, на ваше усмотрение.
Данное предложение позволит жить в 300 метрах от Чёрного моря, и в тоже время в тихом зелёном районе, имея при этом возможность дополнительно зарабатывать!!!
Коммуникации:
- электричество НЭСК-15 квт. 3 фазы-380в. счетчик день-ночь;
- вода -своя скважина 65 метров с чистейшей, мягкой водой с системой очистки;
- канализация- железобетонный монолитный септик на 16 куб;
-отопление и горячая вода- газовый двухконтурный котел " ARISTON" (центральное газоснабжение).
Минимальные коммунальные платежи - до 4 т.р. зимой до 2 т.р. летом!!!
Один взрослый собственник, дом без обременений и залогаов, документы
Такие горячие предложения очень быстро заканчиваются, поэтому стоить торопиться!!! Звоните и записывыайтесь на просмотр.