Продажа: Коттедж 293м², 3-этажный, участок 4 сот.

49 500 000 ₽ 169 000 ₽ за м²

ул. Рыбникова, 69

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.03.2026

В закладки

Пожаловаться

ЭКСКЛЮЗИВ! Отдельно Стоящий Дом Премиум-Класса на Толстом Мысе с Шикарным Видом на Море и Горы!

Ищете безупречное качество, статусное окружение и жизнь в самом престижном районе Геленджика? Представляем Вам воплощение мечты!

Этот современный дом расположен на Толстом Мысе, где соседние постройки выполнены в аналогичном архитектурном стиле. Ваше комфортное прибытие обеспечит широкая бетонная дорога прямо до участка и широкие тротуары.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
• Все в шаговой доступности (до 500 м): Школы 5 и 2, два детских сада, три крупных гипермаркета, продуктовый рынок . Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни!
• До моря всего 900 м

ПАРАМЕТРЫ ДОМА:
• Общая площадь отапливаемых помещений: 210 кв.м.
• Дополнительная площадь террас и балконов: 83 кв.м.
• Земельный участок: 3,5 сотки вся территория двора в одном горизонтальном уровне, без каскадов!
• Вид: Шикарный панорамный вид на море и горы даже со второго этажа!

БЕЗУПРЕЧНОЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И МАТЕРИАЛОВ
КОМФОРТНАЯ И ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (см. фото):
• 1-й этаж: Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня (или кабинет), холл, прихожая, большой санузел, подсобное помещение.
• 2-й этаж: Мастер-спальня с собственным санузлом, две дополнительные спальни (одна с балконом), общий санузел, прачечная, гардеробная.
• 3-й этаж: Спортивный зал, котельная и просторная эксплуатируемая терраса (полностью облицована премиальным испанским керамогранитом) — здесь предусмотрено все для джакузи, мини-кухни, зоны барбекю, солярия! А также место для сауны или хаммама!

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ:
• Водоснабжение: Скважина 130 м с высокопроизводительным насосом вода есть всегда!
• Канализация: Центральная.
• Газ: В процессе оформления (подключение 2026-2027 гг.).

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УДОБСТВА:
• Капитальный бетонный навес для автомобиля с секционными автоматическими воротами премиум-класса.
• Современные алюминиевые заборные жалюзи.

ГОТОВНОСТЬ И УСЛОВИЯ:
• Дом построен и введен в эксплуатацию.
• Документы полностью готовы к сделке.
• Подходит под ипотеку.

Этот дом создан для тех, кто ценит комфорт, качество и престиж. Он ждет своего нового владельца!