Продажа: Дом 180м², 2-этажный, участок 9 сот.

59 000 000 ₽ 327 800 ₽ за м²

Циолковского 32

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Предлагается к продаже уютный небольшой дом в одном из лучших мест - в сердце знаменитой бухты Геленджика.

Ключевые преимущества:
Идеальная локация: Всего 500 метров до набережной Геленджика, в пешей доступности центр туристической жизни с пляжами, ресторанами и инфраструктурой мирового уровня.
Панорамные виды: Из окон открываются красивый вид на живописные горы.

Экологичная территория: Дом расположен в окружении взрослых хвойных деревьев, что гарантирует чистый, целебный воздух и природную приватность.

Прямой доступ в Дендропарк - Парк Изумрудный Геленджика общей площадью 65 гектар.
Парк призван стать новой достопримечательностью города, круглогодичным зелёным хабом между морем и горами, масштабным местом отдыха на природе для туристов и горожан.
Участок имеет выход в природно-парковую территорию, идеальное место для прогулок в любое время года.

О доме:
Двухэтажный монолитно-кирпичный дом с мансардой в стиле прованс.
Дом полностью готов к проживанию, качественные материалы.
Планировка: 3 спальни, 3 санузла, кухня и зона отдыха.
Электроснабжение 15 кВт. Подключены все центральные коммуникации, дополнительно есть собственная скважина. На участке размещены две вспомогательные постройки: оборудованная летняя кухня и навес для отдыха. Парковочное место на два автомобиля.
Идеальный вариант для круглогодичного проживания или реконструкции с возможностью реализации любых дизайнерских решений.

На первом изображении представлен проектный вид бассейна и возможность размещения его на участке. Изображение носит информационный характер и не отражает текущее состояние участка.

Земельный участок:
Для многофункционального жилищного строительства. Градостроительный регламент (согласно ГПЗУ участка):
• Разрешенные виды использования:
Для индивидуального жилищного строительства,
Блочная застройка (многоквартирные жилые дома блочного типа),
Среднеэтажная застройка (высотность 5 -8 этажей).

Номер иногда недоступен. Пожалуйста, связывайтесь через сообщения.
Показы возможны в удобное для вас время по предварительной договорённости.