Продажа: Дом 215м², 2-этажный, участок 6 сот.

25 850 000 ₽ 120 600 ₽ за м²

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Двухэтажный дом площадью 214 м² расположен на участке 5.9 сотки в пешей доступности от центрального пляжа Геленджика — всего 10 минут спокойной прогулки. Дом подключен к центральным коммуникациям — газ, водопровод, канализация. Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются современным газовым котлом.

Планировка дома продумана для удобного проживания и потенциального коммерческого использования. На первом этаже и в цоколе расположены гараж на одну машину, просторная кухня и подсобные помещения. Второй и третий этажи отведены под жилую зону: по четыре изолированных комнаты на каждом, с раздельными санузлами. Мансардный этаж включает четыре уютные комнаты с выходом на балкон. Общая площадь позволяет разместить гостевой дом или большой семейный коттедж с возможностью зонирования пространства.

Участок правильной прямоугольной формы с фасадом 8.6 метров полностью благоустроен: озеленен плодовыми деревьями и виноградником, что создает естественную тень и приватную атмосферу.

Объект требует косметического ремонта, что открывает возможности для индивидуального оформления под свои предпочтения или быстрого ввода в арендный бизнес. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе, остановки общественного транспорта и основные курортные объекты. Удобный подъезд и парковка добавляют практичности для владельцев автомобилей.

Дом представляет интерес как для инвесторов, рассматривающих доходную недвижимость в курортной зоне, так и для покупателей, ищущих готовый вариант для постоянного проживания с перспективой сезонной сдачи. Серьезным покупателям готовы предложить гибкие условия обсуждения цены со скидкой. .

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 170831
Номер в базе: 9013494

Вид жилья Дом

Площадь дома 215 м²

Материал дома нет данных

Этажей 2

Площадь участка 6 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение