Продажа: Дом 230м², 2-этажный, участок 6 сот.

29 000 000 ₽ 126 100 ₽ за м²

Советская 44А

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаётся участок в Архипо-Осиповке, 6,5 соток, до моря 800 метров, 5-7 минут пешком. ИЖС.
На участке 3 оформленных здания, два из бруса, одно - из блока, и летнее строение, тоже с ремонтом.
Номеров на данный момент 9.
8 из них - 3-5местные уютные студии со своими кухнями и сан.узлами. Некоторые из них 2хкомнатные. 9й - 2хместный с кухней.
Есть отдельный дом для хозяев, в котором при небольших вложениях можно сделать ещё 3 номера и комнату для персонала.
Со всех сторон хорошие соседи.
Электричесто 15 кВт, ГАЗ, вода канализация - центральные.
Очень удачное расположение: на возвышенности (не топит), не на первой линии(не шумно), недалеко от моря(шаговая доступность), недалеко от крупных магазинов.
С середины июня по середину сентября бронь 95%, благодаря вип-размещению на одном их сайтов бронирования и нашим постоянным гостям. Мы не сидим на солнце с табличками, нет даже вывески "номера", и все равно полная гостиница.
За несколько сезонов все продумано, продаю полностью укомплектованный бизнес.
Все номера укомплектованы необходимой техникой и посудой, бельем, пледами, полотенцами. Сплит-системы в каждом номере, смарт TV 43 дюйма, почти вся мебель hand made от мастера, специально под наше пространство. Все в едином стиле.
Есть парковка на 9 машин. Зона барбекю с беседками, качели, 3 стиральных машины, доска, утюги.
Все продумано для бесперебойной работы гостиницы и удобства гостей. Интернет 500мб, wi-fi на всей территории, система "Умный дом", система видеонаблюдения.
Датчики дыма везде, газоуловители в 2х домах, где проведён газ.
Накопитель горячей воды на 200 литров, генератор + запасной генератор, насос на скважину + запасной насос, котёл + запасной котёл. Заменена вся проводка, выведены в спец.коробки все автоматы. Два дома (хозяйский и блочный) тёплые в любой сезон, за счет этого мы живем здесь и работаем круглый год. Второй деревянный дом тоже можно немного утеплить и сдавать круглогогодично.
Есть место для расширения номерного фонда или строительства бассейна. Так же есть место для обустройства зоны отдыха для хозяев.
. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер в базе: 828799