Продажа: Дом 381м², 3-этажный, участок 13 сот.

84 900 000 ₽ 222 900 ₽ за м²

мкр. Толстый Мыс, Крымская

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Готовый гостиничный бизнес + жилой дом у моря | Доход 600 000 ₽/мес

В продаже уникальное домовладение в Кабардинке, расположенное всего в 800 метрах от моря (1015 минут пешком).

На участке 13,18 соток расположены два капитальных здания:

1. Основной жилой дом — 331,3 м²
— 2 жилых этажа + цоколь
— гараж
— сауна
— бассейн
— выход на задний двор

Качественный ремонт:
— керамогранит
— итальянская кухня
— дорогая мебель
— натуральная черепица

2. Отдельное здание гостиницы — 380,8 м²

— 9 номеров
— отдельные коммуникации
— отдельные входы

Доходность:
до 600 000 ₽ в месяц

Участок:
— 13,18 соток
— парковка
— хвойные и плодовые деревья
На 1 этаже расположена кухня, гостиная с выходом на террасу, спальня и санузел, полы с подогревом по всему первому этажу.

На 2 этаже- рабочий кабинет , 2 спальни и санузел, из спальни выход на балкон с шикарным видом на море.

В доме сделан отличный современный ремонт из качественных материалов. В доме дорогая мебель, бытовая техника, текстиль, высокие потолки и большие площади каждого помещения создают особую атмосферу в доме - атмосферу роскоши.
Автономное газовое отопление. Центральное водоснабжение и канализация, есть скважина -60м.
Интернет, кабельное ТВ заведены в дом, кондиционеры в каждом помещении. Установлены фильтры для воды.
В цокольном этаже расположены бассейн, сауна, комната отдыха с выходом на террасу ,гараж, бойлерная. В бассейне установлена система очистки воды.
Гостевой дом площадью 380,8 м.кв.- 9 номеров , из низ 2 номера класса"люкс". Номера просторные, с современным ремонтом. В каждом номере имеется санузел, сейф. На первом этаже есть кухня, где гости могут приготовить самостоятельно обед.
Во дворе оборудована зона отдыха для гостей .
Все документы в порядке. Один собственник ! Звоните! Организуем показ , видеообзор..

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 92255
Номер в базе: 36529