Продажа: Дом 498м², 4-этажный, участок 6 сот.

43 400 000 ₽ 87 200 ₽ за м²

мкр. Магилат, микрорайон Магилат

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается четырехэтажный дом на участке 6,3 сотки в пяти минутах езды от центрального пляжа Геленджика. Дом подключен ко всем центральным коммуникациям — газ, водопровод, канализация, оптоволоконный интернет. Дополнительно имеется автономный источник воды — скважина, что гарантирует бесперебойное водоснабжение. Отопление и горячая вода обеспечиваются газовым котлом, установленным в котельной.

На первом этаже и в цоколе расположены гараж, котельная, баня и подсобные помещения. Второй и третий этажи отведены под жилую зону: по четыре просторных комнаты на каждом, с раздельными санузлами на этаже. Мансардный этаж включает две уютные комнаты с выходом на балкон и дополнительные кладовые для хранения.

Участок правильной формы с фасадной частью 20 метров, полностью благоустроен: здесь расположены сборный бассейн, детская площадка, беседка для отдыха, летний душ и сарай для хранения инвентаря. Территория озеленена плодовыми деревьями и виноградником, что создает приятную тень и уют.

Объект требует косметического ремонта. Подойдет как для инвесторов, ориентированных на пассивный доход от аренды, так и для тех, кто ищет просторную жилую недвижимость с потенциалом коммерческого использования. Выгодное расположение, развитая инфраструктура района и готовность к заселению делают этот вариант привлекательным для покупки.
Для покупателей возможно обсуждение цены с хорошей скидкой.
.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 161509
Номер в базе: 8945664

Вид жилья Дом

Площадь дома 498 м²

Материал дома нет данных

Этажей 4

Площадь участка 6 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение