Продажа: Дом 320м², 3-этажный, участок 3 сот.

37 000 000 ₽ 115 700 ₽ за м²

Куропятникова 7

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.01.2025

В закладки

Пожаловаться

Предлагаю к продаже дом без отделки с песчано-цементной штукатуркой по улице Куропятникова в районе Толстого мыса мкр. Парус (поле Леселидзе).
Дом и участок в собственности, 2024 год постройки, все документы оформлены:
Дом 23:40:
Земля 23:40:
Дом имеет площадь 320м2. Площадь участка – 3 сотки. Все коммуникации центральные (вода, канализация, свет), заведены в дом и документально оформлены. Газ в процессе оформления.

ПЛАНИРОВКА
Первый этаж: светлая прихожая, санузел, гостевая спальня и огромная кухня-гостиная с витражным остеклением. Уже с первого этажа открывается вид на Геленджикскую бухту и горы. Высота первого этажа 3 метра.
Второй этаж: мастер-спальня со своим с/у и комната (вид на море и горы), санузел, коридор квадратной формы, и две комнаты с другой стороны. Высота второго этажа 3 метра.
Так же в доме имеется очень просторный и сухой (проверено временем и южными ливнями!) цокольный этаж , который можно использовать как гараж, в который без проблем поместится 2 машины или техническую зону: бойлерная, постирочная, мастерская, места хватит даже под электросауну! Высота цокольного этажа 2,5 метра.
Со второго этажа есть выход на чердак, подкровельного пространства довольно много и потолок высокий, его можно использовать как комнату или кладовку.
Все этажи между собой соединены удобной монолитной лестницей.
О ДОМЕ
Стены дома выполнены из монолитного каркаса (М-350) и заполнены керамзитным блоком. Перегородки – керамзитный блок 20см толщиной.
Кровля: натуральная черепица цвета «антрацит» с утеплением мин-ватой.
Фасад: минеральная вата толщиной 5см, комбинированный с искусственным камнем.
Окна: фирма REHAU, с двухкамерными мультифункциональными стеклопакетами (снаружи цвет «антрацит», внутри белый).
ДВОРОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ
Двор при доме разделен на три зоны. На фронтальной части расположен заезд на парковочное место и свободная площадь, которую можно использовать по своему усмотрению. Средняя часть под полисадник и зону отдыха, задний двор можно использовать под зону