Продажа: Коттедж 651м², 3-этажный, участок 15 сот.

390 000 000 ₽ 599 300 ₽ за м²

Приморская ул.

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся два дома и большой участок возле моря!
Одно из редких предложений о продаже в городе Геленджике: Земельный участок площадью 1510 кв.м с выходом на две улицы, состоящий из двух участков, на которых расположены 2 жилых дома. Часть участка ~400 кв.м не застроена, без зеленых насаждений, подготовлена под застройку. Вид разрешённого использования земель — ИЖС. Объект 1: жилой дом площадью 383,8 кв.м, 2 этажа + мансарда. Год постройки 2001 г.
1-й этаж: кухня-столовая, 1 спальня, гостиная, комната отдыха (можно использовать под спортивную или бильярдную), кладовая, постирочная, котельная, сауна, душевая, санузел, прихожая.
2-й этаж: 3 спальни, большой санузел с джакузи "TEUCO", мастер-спальня (с санузлом и гардеробом), холл-гостиная, кабинет.
3-й этаж: мансарда.
К дому пристроена закрытая летняя веранда с мангальной зоной.
Объект расположен на земельном участке площадью - 1170 кв. м.

Объект 2: жилой дом площадью 267 кв.м, 3 этажа. Год постройки 2014 г.
Двухкомнатная студия с кухней, и есть возможность сдачи до 10 комфортабельных комнат.
Объект расположен на земельном участке площадью - 340 кв. м.

Коммуникации все центральные: газ, вода, канализация, электричество 45 кВт (+ дизельный генератор 65 кВт), интернет (зона Wi-Fi).

Всё полностью оборудовано: система противопожарной безопасности, система видеонаблюдения, накопительный резервуар.

На территории:
- бассейн (железобетонная чаша, размер 5 м на 10 м, переменная глубина 1,52,0 м);
- капитальный гараж на 2 автомобиля;
- парковка во дворе на 7 автомобилей.

Отличное расположение - в 3 минутах от моря и городского пляжа, в 15 минутах от центрального рынка, городской администрации.

Подробности при показе.

Собственность на земельный участок и дома.
Документы готовы к сделке.