Продажа: Дом 106м², 2-этажный, участок 7 сот.

27 000 000 ₽ 255 000 ₽ за м²

Горная 10А

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.02.2026

В закладки

Пожаловаться

В курортном поселке Архипо-Осиповка ,продается земельный участок ИЖС - 6.63 сот, на котором располагаются три строения ( все узаконены, с кадастровыми номерами)

До моря 15 минут прогулочным шагом.

Первый дом ИЖС, кирпичный с вентилируемым фасадом из керамогранита - 105.6 м2, двухэтажный, в этом году достроен третий, мансардный этаж:
на первом этаже проживание для собственников, второй и мансардный этажи( отдельный вход)- 5 номеров для отдыхающих, со всеми удобствами : совмещенный санузел, кондиционер, телевизор, холодильник, мебель). В каждой комнате имеются батареи, пока дом отапливается с помощью электрического котла. Труба с природным газом идет по меже участка и уже готов проект на газификацию.

Второе двухэтажное строение ( оформлено как нежилое):
Первый этаж - два номера со всеми удобствами.
Второй этаж - два номера со всеми удобствами, из одного видно море.

Третье строение ( нежилое по документам):
два двухкомнатных семейных номера.

В номерах остается вся мебель и оборудование.

Уютный двор с беседками, мангалами, качелями. Есть баня, общая кухня для отдыхающих.
Часть двора , под навесом, выложена натуральным гранитом.

Видеонаблюдение по всему периметру домовладения.

Коммуникации:
-электроэнергия - 3 фазы, 15 кВт
-вода и канализация - центральные
-природный газ - по меже идет труба, уже готов проект на газификацию.

Во дворе много зелени и фруктовых деревьев: инжир, гранат, хурма, фейхоа, персик, черешня, лавровый лист, банановая пальма, виноградник - сорт Молдова, горная лаванда, много кустов роз, лилии, розмарин.

Парковочных мест достаточно для всех гостей дома.

На территории есть место для строительства бассейна.

Участок располагается на не подтопляемой территории.

Поселок с развитой инфраструктурой и одной из лучших набережной.

До школы и поликлиники - 300 метров, рядом круглосуточный магазин , пункт доставки интернет магазина, сетевые магазины, администрация, автостанция, аптеки, ДК, кафе, столовые - 7 минут ходьбы. В поселке три детских сада.

Наработана клиентура, в сезон 100 % заселение.

Отличный вариант для проживания и заработка.

-Наше агентство работает на рынке недвижимости более 15 лет.

-Провели больше 5000 успешных сделок.

-Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости".

-Являемся действующим членом "Российской гильдии риелторов".

-Деятельность нашей компании застрахована.

Кого заинтересовало предложение- ЗВОНИТЕ!

Арт. 88852209