Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 5/5 этаж

7 800 000 ₽ 179 400 ₽ за м²

Херсонская 30

Телефон: показать телефон

Собственник, 17.11.2023

В закладки

Пожаловаться

Пpодаетcя 2-х кoмнaтная квартирa на пятoм этаже в 5-ти этaжнoм дoме.

Дoм нaxoдитcя в цeнтpe городa. Но нeмнoго отдaлен от дороги, поэтому шум улиц дocтатoчно пpиглушен. Двор уютный и блaгoустроенный, еcть дeтcкая плoщaдкa. Пeред дoмoм растет многo высoкиx соceн, поэтому практически не виднo соседних домов.
Есть видео, в котором показан панорамный вид из окон на Мархотский хребет и пицундские сосны.

Дом 1966 года, блочный. Стены толстые. Ремонт в доме фасадов и крыши был в 2019 г.
До красивейшей набережной города-курорта всего 500 м, до центрального рынка - 120 м, до автостанции - 800 м. То есть местонахождение дома - в самой гуще всей инфраструктуры города, все в шаговой доступности.

Квартира имеет две комнаты (10,8 кв м + 15,1 кв м), за счет узаконенной перепланировки вторая комната изолирована. С большой комнаты есть выход на балкон.

Кухня 6,1 кв м, газовая колонка, совмещенный санузел.

В квартире требуется ремонт. Для многих будет преимуществом купить квартиру под ремонт и сделать все для себя, а не переплачивать за чужой ремонт.

Квартира хорошо подойдет тем, кто:
- Хочет сдавать в сезон посуточно, а зимой помесячно. Квартира расположена идеально для данного варианта использования.
- Хочет спокойный образ жизни, прогулки по набережной и все удобства в пешей доступности, кто не хочет пользоваться общественным транспортом и личным автомобилем.
Один собственник, обременений нет.
Полная стоимость в договоре.

ВАЖНО: Не всегда могу ответить на входящий звонок, поэтому просьба начинать диалог с сообщения, отвечаю оперативно.