Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 51м², 2/4 этаж

12 500 000 ₽ 245 100 ₽ за м²

мкр. Южный, ЖК Южный, Маяковского 4/1

Телефон: показать телефон

Агентство, 03.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Предлагаем Вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру.
Общая площадь квартиры составляет 51 квадратный метр ( плюс балкон 4 квадратных метра).
Расположена на втором этаже четырехэтажного дома индивидуального проекта.
Квартира отличается продуманной планировкой: окна выходят на две стороны, наполняя пространство естественным светом и обеспечивая приятный микроклимат даже в жаркий сезон. Из окон открывается вид на горы и зеленый двор.
В помещении выполнен качественный ремонт с использованием долговечных материалов: итальянский водостойкий ламинат, современная подсветка, двери и окна из высококачественных материалов. В каждой комнате установлены корейские сплит-системы, гарантирующие комфорт в любое время года. Просторный холл оборудован функциональным гардеробом, а балкон в гостиной, оформленный как отдельная зона, может служить кабинетом или местом для отдыха, фактически превращая квартиру в аналог евротрешки.
Дополнительное преимущество — кладовая площадью 10 квадратных метров в цокольном этаже с металлической дверью для безопасного хранения вещей.
Особенность здания — сейсмостойкая конструкция стен, обеспечивающая комфортный микроклимат: прохладу летом и тепло зимой.
В 2024 году в доме проведена замена всех коммуникаций , что гарантирует надежность и современный уровень инженерных систем. Дом находится в тихом зеленом дворе с беспроблемной парковкой и удобным подъездом. Пешая доступность до центральной набережной — 15 минут, на автомобиле — 5 минут.
Дом отличается спокойной атмосферой: все соседи проживают постоянно, поддерживая порядок и доброжелательную обстановку. В шаговой доступности — школа, детский сад, фитнес-клуб, магазины и салон красоты, что делает локацию удобной для жизни. Квартира полностью готова к заселению: мебель и техника остаются новому владельцу.
Объект продается без обременений, один собственник, отсутствуют зарегистрированные лица, что упрощает сделку.
Этот вариант идеален для тех, кто ценит тишину, комфорт и продуманную инфраструктуру без курортной суеты. Квартира сочетает в себе преимущества индивидуального жилья с удобством расположения в развитом районе Геленджика.

Звоните! ответим на ваши вопросы и организуем просмотр данной квартиры.
Код пользователя: 68960
Номер в базе: 8909567