Продажа: Студия квартира, вторичка, 24м², 1/2 этаж

5 550 000 ₽ 231 300 ₽ за м²

Гоголя 11А

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.09.2025

В закладки

Пожаловаться

При звонке просьба указать номер лота:114962807

Продается апартамент-студия 23,5 м² на 1 этаже 2-этажного дома в центре Геленджика
Отличное предложение для тех, кто ценит спокойствие, экологию и удобство!

Преимущества и описание:
Общая площадь: 23,5 м².
Расположение: 1 этаж двухэтажного дома, все в шаговой доступности — сафари-парк, дельфинарий, больницы, аптеки, магазины.
Район: центр Геленджика, но без городского шума — улица не центрная, тихая, чистая, с большим количеством зелени.
До моря всего 600 м — примерно 10 минут неспешной прогулки по тихой зелёной улице.
Внутри двора расположены детские спортивные площадки, напротив — школа.
В районе остановка маршрута 18.
В доме есть своя скважина — вода не зависит от городских отключений. Электроэнергия — автономная, газа нет.
Все квартиры в доме жилые, но по документам — коммерческие нежилые помещения. Есть возможность перевода дома в жилое, документы готовы.
Собственная большая парковка во дворе на 45 машин — всегда свободные места.
В доме есть ТСН, с 2018 года в собственности.

Особенности студии:
Сделан ремонт год назад.
Есть два входа: основной — с общего коридора, и отдельный — со двора.
Во дворе уютный цветник с розами.
Залита плита под веранду — можно сделать по собственному вкусу.

Эта квартира отличное решение для комфортной жизни или как инвестиционный объект.

Почему мы?

Лучшие предложения Юга ( более 1000 эксклюзивов ).
С вами работают персональные менеджеры с большим опытом работы в недвижимости.
Гарантия юридической чистоты сделки.
Оперативное оформление и выгодные ставки по ипотеке.

Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Арт. 114962807