Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 50м², 5/5 этаж

13 000 000 ₽ 260 600 ₽ за м²

мкр. Магилат, Янтарная 13

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 104690336 ПОДХОДИТ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%

Предлагаем к продаже уютную квартиру с видом на море из кухни и спальни.

Площадь: 49,9м2
Планировка квартиры очень удобная - просторная прихожая 10,8 м2, где очень удобно расположился вместительный шкаф-купе.
Санузел 6,2 м2 с большой ванной.
Кухня 11м2 с мойкой у окна с видом на море.
Большая комната 21,9м2 разделена перегородкой на две спальные зоны. При желании ее можно демонтировать и вернуть в исходное состояние.

Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома, при этом в ней нет мансардных окон. Высота потолков больше 3 метров.

Сверху есть технический этаж, где располагается лифтовое оборудование.
Лифт поднимается с подземной парковки до 5 этажа.

Дом 2009 года постройки: монолитный каркас с заполнением стен из красного кирпича. Коммуникации центральные - газ, вода, канализация, электричество. В подземном паркинге установлены накопительные емкости для воды. Коммунальные платежи низкие - газ, вода и электричество по счетчикам. Содержание дома в ТСН - 21руб/м2.

До моря 1,8 км - пешком по улице Советская 22 минуты до Набережной (пляж Дельфин).
В 700 метрах большой Семейный Магнит, перед домом остановка общественного транспорта.
1 км до 6 школы (13 минут пешком).
1,6 км до 5 школы (19 минут пешком).
1 км до новой строящейся школы на ул. Пионерская (13 минут пешком).
Рядом несколько детских садов, магазины и все, что нужно для комфортной жизни и отдыха.

Идеально для постоянного проживания или в качестве летней резиденции.

Полная стоимость в договоре купли-продажи, один взрослый собственник, без обременений.
Подходит любая форма расчета, подходит семейная ипотека под 6%.

Не упустите шанс приобрести квартиру с видом на море — место, где каждый день будет наполнен гармонией и вдохновением!

В подарок новым владельцам путевка в Турцию на 7 дней на 2 лица с проживанием в пятизвездочной отеле.