Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 92м², 5/17 этаж

23 500 000 ₽ 255 500 ₽ за м²

Горная 15С

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Эксклюзивная видовая квартира возле набережной Геленджика
Вид на море и на Маркотхский хребет — утром рассвет в горах, вечером закат над морем.
Это не просто квартира. Это место, где каждый день начинается с красоты.

Планировка Евро 4, о которой можно только мечтать — и что ВАЖНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: планировка полностью официально узаконена (включая панорамные окна).
В Геленджике это редчайшее и дорогое преимущество, которое избавляет вас от любых юридических сложностей.

В квартире:
3 изолированные спальни: 12+13+20 м²
Кухня-гостиная: 17 м² (вид на горы)
2 раздельных санузла (один с большим джакузи, второй с душевой кабиной)
2 Лоджии с выходом из каждой комнаты
Из двух спален — выход на лоджию с видом на горы.
Из 3-й спальни — выход на лоджию с видом на море.

Усиленное панорамное остекление VEKA, от жаркого солнца летом, а в межсезонье от норд-оста. Вечером в горах зажигаются огни двух канаток — зрелище, от которого захватывает дух.

В кухне-гостиной:
Биокамин с настоящим огнем (стемалитовые стекла, безопасная технология);
Продуманная планировка кухонной мебели и встроенной техники: духовая печь, микроволновая печь, индукционная плита, посудомоечная машина.
Холодильник с льдогенератором;
Система водоочистки, двухуровневое освещение;
Панорамные окна во всю стену.

В квартире особое внимание уделено инженерии, которая думает о вас:
Теплые полы по всей квартире (включая санузлы и лоджии)
Кондиционеры во всех комнатах
3 интернет-канала, система видеонаблюдения
Автономная система водоснабжения: накопительные баки 200 л + 400 л со скрытым монтажом, итальянские насосы — вы никогда не останетесь без воды
Санузлы: один с джакузи с гидромассажем, второй с душевой кабиной

Территория ЖК:
Закрытая территория с двумя шлагбаумами. Во дворе: детская площадка, спортивные площадки (футбол, волейбол, баскетбол, тренажеры).
Идеальный вариант для постоянного проживания и отдыха большой семьи.

Условия сделки:
1 собственник
Мат. капитал не использован
Прописанных нет
Доли на детей не выделялись
Собственник готов рассмотреть как продажу, так и обмен на 1-2 комнатную квартиру в Москве с вашей доплатой.