Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 37м², 8/16 этаж

8 100 000 ₽ 216 600 ₽ за м²

мкр. Северный, ЖК Северный, Маршала Жукова 1к2

Телефон: показать телефон

Агентство, 12.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается светлая однокомнатная квартира площадью 37,4 кв.м с современным ремонтом в развивающемся районе с хорошей инфраструктурой. Объект подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций с высокой доходностью. Квартира полностью готова к заселению — качественная отделка, продуманная планировка и хорошая инсоляция позволяют сразу переехать без дополнительных вложений. Пространство организовано рационально: компактный коридор ведет в объединенную кухню-гостиную 18 кв.м, отдельную спальню 12 кв.м и совмещенный санузел с новой сантехникой. Большие окна обеспечивают естественное освещение в течение всего дня.
Район отличается удобной транспортной доступностью — в шаговой доступности остановки общественного транспорта с маршрутами в центр города и к основным магистралям. В пешей доступности расположены детские сады, школы, супермаркеты и аптеки, что делает квартиру привлекательной для молодых семей. Близость парковых зон создает комфортную среду для прогулок и отдыха. Динамика развития района указывает на перспективу роста стоимости недвижимости в среднесрочной перспективе.
Финансовая привлекательность объекта подтверждается высоким спросом на аренду в этом районе — чистая доходность составляет 5-6% годовых при минимальных эксплуатационных расходах. Для покупателей доступны льготные программы ипотечного кредитования, включая "Семейную ипотеку". Квартира лишена обременений, все коммуникации в исправном состоянии, документы готовы к быстрой сделке. Универсальность объекта позволяет рассматривать его как стартовое жилье, вариант для сдачи или перепродажи через несколько лет с прибылью. Для просмотра и консультации доступен в любое удобное время.
Код пользователя: 156330
Номер в базе: 9043888

Количество комнат 1

Общая площадь 37 м²

Этаж 8

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 16

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел совмещенный

Площадь кухни 11 м²

Отопление центральное