Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 48м², 8/9 этаж

12 500 000 ₽ 258 800 ₽ за м²

ЖК Акварель, Больничный переулок 4к1

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаётся однокомнатная квартира общая площадь 48 кв.м. по адресу: Больничный переулок, 4.
Описание:
- Кухня 14, комната 22, лоджия 3,5 квадрата
- Выход на лоджию остеклен в пол.
- Квартира в новом доме, закрытый двор, 850 метров до моря или 10 минут пешком.
Местоположение и инфраструктура:
- Дом расположен в самом центре бухты, до всех знаковых мест города считанные минуты на машине. Рядом с домом остановка общественного транспорта. До ближайшей школы 10 минут пешком. В квартире черновая отделка: введены электричество, вода, газ с установкой счетчиков; установлен двухконтурный котел на отопление и горячую воду.
Дом и ЖК:
- Жилой комплекс Акварель представляет собой единую закрытую территорию из 14 подъездов-секций переменной этажности (7-9).
- Конструктив дома: несущий монолитный каркас с заполнением стен качественным блоком из отсева скальных пород, утеплением термоплитой "технониколь" и фактурным оштукатуриванием с последующей окраской.
- Въезд во двор осуществляется между 1 и 14 секциями, кроме того, в 11 секции есть арка с прямым доступом в подземный паркинг, а в 3 секции арка для пешего доступа во двор. Входы во все подъезды осуществляются из двора.
- Между ЖК Акварель и морем уже сложившаяся застройка, в которой нет ни одного здания выше трех этажей.
- С северной стороны панораму горизонта эффектно обрамляют горы Маркотхского хребта.
- Комплекс равно удалён от шумных проезжих улиц Луначарского и трассы "Дон" и находится в тихом районе, неподалёку от медицинского городка и зелёной парковой зоны.
КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ ЖК АКВАРЕЛЬ В ГЕЛЕНДЖИКЕ:
Автономное отопление
Удобный современный способ поймать сразу двух зайцев: автономное поквартирное отопление и горячее водоснабжение позволят существенно экономить на оплате ресурсов и поддерживать те условия комфорта, которые нужны именно вам. Вне зависимости от времени года.
Резервные емкости для воды
В пиковые часы в разгар сезона водопроводные сети любого курортного города испытывают колоссальные перегрузки: воды на всех просто не хватает. Аккумуляторы не менее 6000 литров на подъезд (это больше, чем у кого-либо в городе!) позволят нашим жителям избавиться от этой проблемы.
Близость к морю
Что такое 850 метров до моря? Это не так много, чтобы утомиться от 10-минутной прогулки до набережной.
При этом это не так мало, чтобы услышать круглосуточный шум музыки из кафешек и наблюдать праздную жизнь отдыхающих в сезон :)
Гарантируем Вам безопасность проведения сделки
Оперативный показ в удобное для Вас время!
Звоните прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Лот 775583