Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 72м², 1/9 этаж

24 500 000 ₽ 338 400 ₽ за м²

мкр. Толстый Мыс, ЖК Черноморский, Крымская 19к9

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Две изолированные квартиры в ЖК "Черноморский-1"

Жилой комплекс расположен на Толстом Мысе, один из лучших районов Геленджика. Дома выполнены в современном стиле, на территории расположены собственная набережная, музыкальный фонтан, прогулочная аллея с ландшафтным дизайном, закрытая территория, большая парковка за шлагбаумом, школа, детский садик.

Расстояние от дома до центральной набережной и лучших пляжей Геленджика - 700м. На территории ЖК расположены супермаркеты, кофейни, пекарни, магазины, аптеки, салоны красоты, массажный салон, SPA и т.д.

Квартиры с дизайнерским ремонтом и авторской росписью. Объект недвижимости представляет две изолированные однокомнатные квартиры, которые полностью укомплектованы мебелью, техникой, элементами интерьера, вплоть до пледов и подушек, заходи и живи.

Особенности квартиры:
- Заменены все окна ПВХ со специальными стеклопакетами с УФ защитой
- На нулевом цикле ремонта выполнена качественная шумоизоляция между квартирами
- Установлены дорогие межкомнатные двери, а также три надежные входные двери
- Система теплого пола по всей квартире с разными контурами + батареи
- Выделено отдельное помещение под инженерную систему, которая включает коллекторные группы отопления, бойлер косвенного нагрева на 160л., накопительную емкость на 500л., систему очистки воды, насосы, профессиональную инженерную подготовку)
- В каждой квартире есть балкон

В квартирах установлены:

Двухконтурный газовый котёл Baxi
Три бесшумные сплит системы
Три Смарт ТВ
Две стиральные машины
Два холодильника
А также другая бытовая техника, необходимая для проживания.

Квартиры идеально подойдут для жизни двух семей, или для готового арендного бизнеса.

Чистая прибыль за год от сдачи таких квартир от 2,2 млн. рублей.

Также есть возможность сделать лестницу/пандус для доступа в квартиру через балкон, тем самым можно обеспечить доступ для маломобильных граждан.

Полная стоимость в ДКП. Любые формы расчета.

Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и приглашаю вас на просмотр.