Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 72м², 2/8 этаж

26 500 000 ₽ 366 100 ₽ за м²

мкр. Толстый Мыс, ЖК Черноморский, Крымская 19к7

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 106799234
Полная стоимость в ДКП!!!
Просторная и светлая двухкомнатная квартира 74м2 с дизайнерским ремонтом в ЖК Черноморский-1, с развитой инфраструктурой. Район толстого мыса, возле ресторана "На круче" и рядом с "поющим" фонтаном на новой набережной.
До пляжа «Сады морей» 8 минут неспешной ходьбы. Рядом находятся отель "Кемпинский", салоны красоты, аптеки, продуктовые магазины, спортивные и детские площадки.
В квартире есть все необходимое для комфортного отдыха и проживания.
️Две отдельные большие светлые комнаты с панорамными окнами.
️Хорошая , мощная входная дверь
️Отдельная комната кухни
️Деревянный витраж из массива ясеня
️Большая кладовка
️Собственное отопление (новый котёл)
️Теплые полы
️Система контроля утечки СО и СН
️Большая ванная комната (душ и ванна)
️Двухспальная кровать
️Два раскладывающихся дивана
️Раскладное кресло
️Кухня
️Wi-fi интернет
️Домофон
️Два телевизора
️Два кондиционера
️Стиральная машина
️Духовой шкаф
️Микроволновая печь
️Электрический чайник
️Фен
️утюг
️Бак накопитель на 500 литров
️Предварительная очистка воды
️Насос водоснабжения
️Система защитного отключения подачи воды в случае протечки
️Датчики протечки во всех местах водоразбора
️Два балкона(в каждой спальне по одному).
️Закрытый уличный паркинг(проезд через шлагбаум) с видео наблюдением.
Квартира была куплена в стройварианте. Вся отделка и коммуникации делались для себя , в целях собственного проживания. Имея свою строительную компанию , все работы выполнялись на совесть, со знанием дела ️
Дополнительно было сделано :
Шумоизоояция стояков, вентиляционных и дымовых каналов акустическими плитами. Хорошая вместительная кладовка. Расширена ванная комната (2.7 х 2.7м!) с душевой кабиной и выводами воды и канализации , под установку ванной и ретро унитаза с верхним баком! Бак на 500 литров. Система фильтрации с насосом и группой защиты. Энерго независимая система антипротечки воды, во всех помещениях водоразбора. Защитная система при утречки газа , либо при превышении концентрации угарного газа️Тёплые полы по плиточному покрытию.
Квартира продается со всем оборудование и мебелью(полностью, как на фото)
В собственности более 5 лет. Не ипотека , не залог. Документы в порядке.
В доме предусмотрена система дымоудаления и пандус.
Показ по предварительному созвону в любой день. Звоните , отвечу на любые вопросы.