Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 119м², 2/2 этаж

35 000 000 ₽ 294 700 ₽ за м²

мкр. Магилат, Озёрная 8

Телефон: показать телефон

Собственник, 01.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Предлагаем вашему вниманию атмосферную и современную 3-комнатную квартиру, расположенную на 2 этаже 2-этажного дома 1996 года постройки и земельный участок 2 сотки. Квартира в отличном состоянии после капитального ремонта. Участок, лестница, ворота требует вашей фантазии и труда.
Технические характеристики
Общая площадь: 118,8 кв.м.
Жилая комната – 32,8 кв.м.
Жилая комната – 33,2 кв.м.
Жилая комната – 9,9 кв.м.
Прихожая – 18,2 кв.м.
Кухня: 19,7 кв.м.
Санузел совмещенный – 5 кв.м.
Высота потолков: 2,55 м.
Фундамент – ж/бетонный
Стены – блочные, толщина 0,4 м, облицовка кирпичом.
Площадь земельного участка: 2,13 сотки. На участке имеется 4 м*4,5м летняя из блока в один этаж кухня.
Коммуникации: центральное водоснабжение (на чердачном помещении накопительные баки на 300 л., скважины нет, не нужна была), газовое отопление, очень низкие коммунальные платежи. Дом очень теплый (блок/кирпич), полы теплые только в ванной комнаты.
Особенности дизайна
Тщательно продуманно планировочное решение, помещения имеют правильную форму, много света. Ванильный цвет интерьера дополнен яркими акцентами. На полах во всей квартире Ламинат Tarkett Taiga Первая Сибирская 1292х194х10мм Дуб коричневый 32 класс, подложка Bazalux из пробки паркетная доска 4 класса стойкости, использованы шумоизолирующие материалы в целях исключения слышимости соседей с первого этажа. Окна REHAU (Vario, Solar), инверторная сплит система с встроенной функцией Wi-Fi (кухня и спальня).
Кухня, где готовка – это одно удовольствие
На кухне вас ждет функциональный набор новой техники.
Санузел – комфорт и аккуратность
Теплый пол
Сантехника, смесители, тумба подвесная фирмы AM.PM
Ванна 160*70 из литьевого мрамора
Данный объект – это простор для реализации ваших фантазий.
Чердачное помещение 60 кв.м., вы можете благоустроить на свой вкус, вплоть до возведения мансарды (фундамент предусмотрен для этого, между вторым этажом и чердачным помещением плиты перекрытия). На земельном участке возможно построить 2-кв.дом.