Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 70м², 5/5 этаж

16 000 000 ₽ 228 600 ₽ за м²

Верхняя 4к6

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.09.2022

В закладки

Пожаловаться

Продам светлую, уютную двухуровневую квартиру на 5 этаже в новом, современном комплексе бизнес-класса ЖК Лазурный 2.

Общая площадь 67 кв.м.

Первый этаж 57.8 кв.м-комната 20 кв.м, сан узел 5.5 кв.м, коридор 4.1 кв.м, кухня-гостиная 28.2 кв.м. Высота потолка 3 метра.

Второй этаж 9.3 кв.м по документам, но в подарок досталась площадь больше, порядка 12 кв.м, есть скос, в самой высокой точке высота 173 см. Так же на 2 этаже есть комната с высоким потолком и окном, площадь 175 см 240 см, где можно установить диван или кровать, сейчас используется в качестве кабинета.

Крыша изготовлена из металлочерепицы.

Прописка есть.

Вода круглосуточно, в доме установлены накопительные резервуары для бесперебойной подачи воды.

Автономное отопление,(газ), низкие коммунальные платежи, за содержание и обслуживание жилого помещения берётся только с площади первого этажа, тариф 22,90 р с квадратного метра.

По всему первому этажу выполнены тёплые полы, установлены радиаторы, в том числе на 2 этаже.

Две сплит-системы, в комнате 9 и на кухне 12 инверторный, отлично охлаждают с первых минут.

Проведён интернет, (WI-FI), ТВ, установлен домофон.

На кухне 2 мансардных окна, в комнате фронтальное, откуда открывается вид в сторону моря.
Южная, не Норд-Остная сторона.

Подъезд чистый, просторный, установлен большой грузо-пассажирский лифт.
На территории, в подъезде и в лифте ведётся видеонаблюдение.
Установлены шлагбаумы, при въезде в ЖК с верхней стороны по улице Одесской или с объездной, находится пункт охраны.
Парковка за шлагбаумом открытая во дворе, где всегда можно найти свободное место.

Тихий, спальный район, на площадке соседи все ремонты уже сделали.

Территория комплекса озеленена, высажены деревья и цветы, есть большой сквер с фонтаном и зонами для отдыха, откуда можно насладиться видом на море.

В соседнем литере "Пятёрочка", " Красное белое", кафе, в 3 минутах остановка общественного транспорта, в соседнем комплексе множество продуктовых магазинов, аптеки, кафе и столовая.

Так же на территории комплекса 2 детских сада, государственный и частный, есть лицей для дошкольников, школа изучения иностранных языков. Две детские и спортивная площадки.

До пляжа Лазуревый берег пешим шагом 15 минут.
Аквапарк Золотая бухта" В 20 минутах пешим шагом.
До администрации на машине 15 минут.

Выгодное инвестирование средств. В квартире можно, как проживать самому, так и использовать для сдачи в аренду. Летом цена 5т р в сутки. Межсезонье 35 т р в месяц.

Продажа в связи с покупкой другого объекта.

Небольшой торг реальному покупателю на месте.

Документы готовы к сделке.

Бесплатное юридическое сопровождение.

По всем вопросам звоните.

Собственник.