Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 52м², 1/10 этаж

12 500 000 ₽ 239 500 ₽ за м²

Советская 77

Телефон: показать телефон

Собственник, 01.06.2024

В закладки

Пожаловаться

ЕВРОДВУШКА от Собственника!
В помощи риэлторов не нуждаюсь.
ЦЕНТР! ул. Советская выходит к Центральному пляжу между Парком атракционов и Белой невесточкой на площади.

Чистая, быстрая продажа, два взрослых собственника, первичные документы без долгов и обременений, можно в ипотеку.

Фактически 2 этаж (на первом этаже квартиры- апартаменты, офисные помещения)
Светлая, тплая, просторная совокупной площадью 56,3 м2 . Если у вас частые гости, взрослые дети, хотите сдавать часть квартиры или заработать на сдаче двух номеров-студий, то это ваш вариант!

О ДОМЕ:
Монолитно кирпичный, построен московской компанией "Синур" по всем стандартам: СЧЁТЧИКИ НА ОТОПЛЕНИЕ! вентиляция, пожарная сигнализация, лестничные пролеты отделены от лифтовых шахт, большие общие балконы и лестничные площадки, в нашем случае площадка отделена и закрывается на ключ, общедомовые накопительные баки, свой резервный электрогенератор - перебоев с электричеством и водой нет. Двор и парковки расположены вокруг всего дома за двумя шлагбаумами,все под видеонаблюдением. Спортивная и детская площадки,ухоженный зелёный двор, до моря 15 минут, в шаговой доступности: гипермаркет Магнит,аптеки, детские сады, в этом году построится школа на 1,5 тыс учеников, спорткомплекс ЦСК,школа детского развития Эрудит,

О КВАРТИРЕ : РАЗДЕЛЕНА НА ДВЕ СТУДИИ
-две кухни с бытовой техникой(можно оставить в любой комнате одну кухню на ваш выбор,если этот формат вам не подходит)
-две сплит системы
-два телевизора со смарт ТВ
-два холодильника
-два шкафа купе
-четыре 2х спальных дивана
-водонагреватель
-интернет высокоскоростной Ростелеком оптоволокно.
-двери закрываются на ключ
-можно сделать отдельный вход в квартиру
-ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ПО СЧЁТЧИКУ!- можно отключать, регулировать температуру.

О коммунальных ПЛАТЕЖАХ:
В доме нет газа - цена на электричество низкая, поэтому
выгодно пользоваться горячей водой из водонагревателя, дешевле обходятся кондиционирование, стирка и т.д.
Индивидуальные счётчики на отопление позволяют его не оплачивать совсем в тёплую зиму, или регулировать/отключать по необходимости. Вкруг годовая коммуналка соответствует квартире с газом,но без копоти и ежегодного обслуживания газового оборудования.