Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 29м², 2/3 этаж

6 950 000 ₽ 237 300 ₽ за м²

мкр. Толстый Мыс, Красногвардейская 81

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.08.2022

В закладки

Пожаловаться

К продаже (обмену ) предлагается
квартира с уникальным месторасположением дома на Толстом мысе , в черноморской бухте города - курорта Геленджик!!
Это первая линия !! Экология !! Воздух !! Море !!
В пяти минутах ходьбы от дома- пляж - Сады Морей, а далее пляж Отеля Метрополь 5* и др. и
Лермонтовская Набережная, где есть все для отдыха , оздоровления,развлечений, прогулок,купания шопинга, газоны, лужайки для отдыха, детские площадки, спортивные тренажеры, велодорожки, рестораны и кафе и т.п.!!
В 30 м от дома, в непосредственной близости, территория детского оздоровительного лагеря Нива.
Это оазис на площади 12 га , где лес из пицундской сосны и др. реликтовых растений , воздух здесь напоен ароматом хвои и моря !!
На этой территории здравницы были с царских времён!!
А сосны с этой территории заглядывают на балкон квартиры!
Балкон выходит во внутренний двор.
Двор дома очень тихий!!
Есть детская площадка, качели. !
Жильцы все правильные, тихие спокойные, есть молодые семьи с детьми.
Если у вас есть дети , то им будет с кем поиграть во дворе.
Всегда есть возможность парковки Вашего авто под балконом квартиры.
Дом был построен, в свое время, для сотрудников организации Южморгеология,по спецпроекту , из камня, добытого в море
Толщина стен дома около 60 см., стены как монолит !
Дом теплый, зимой отопление собственник почти не включает (на радиаторах - терморегуляторы).
Квартира приобреталась собственником для членов его семьи , страдающих бронхолегочными заболеваниями ( астма, аллергия ).
Благодаря этой квартире, со слов собственика, члены его семьи существенно поправили здоровье!
Квартира полностью укомплектована необходимой для постоянного проживания мебелью и бытовой техникой. Всё практически новое.
Общая площадь- 29,3 кв.м., -
- кухня 6 кв.м., компактная , удобная. с оптимальным размещением мебели и бытовой техники,
окно во внутренний тихий двор .,
- жилая площадь18 кв.м.,- комната большая, светлая , правильной формы , деревянные , отциклеванные полы из массива сосны и лиственницы, пропитанные эко - маслом.,
Санузел совмещенный, - раковина умывальника , душевая кабина, унитаз встроенный , подвесной - инсталляция немецкой фирмы GRОЕ, гигиенический душ.
Вода из водопровода подвергается трехступенчатой фильтрации,- на кухне и в санузле установлены фильтры Аквафор.
Кроме того в санузле есть накопительный бак для резерва воды.
Из комнаты выход на балкон , где очень приятно под соснами пить кофе утром и вечером или просто дышать пьянящим свежим воздухом !
Ремонт свежий, под средиземноморский стиль.
Квартира собственником эксплуатируется мало , наездами.
В квартире легкая энергетика!
Постоянное место жительство семьи собственника в другом городе.
Квартира продается или обменивается на 1-2 комнатную квартиру в Краснодаре или
авто- Disсоvеry Sроrt, Rаngе Rоvеr Еvоquе 2016-2021 180 -190 л.с. дизель объем- 2,2, 2,0,
пробег до 100 тыс.км., один владелец , комплектации HSЕ, не черного цвета, ценой до 2 млн.руб.) , или варианты , с доплатой про