Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 50м², 3/8 этаж

19 600 000 ₽ 393 600 ₽ за м²

мкр. Толстый Мыс, ЖК Черноморский-2, Крымская 22к17

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаётся двухкомнатная квартира площадью 48,9 кв. м в жилом комплексе «Черноморский 2» — одном из самых престижных в Геленджике.
Объект расположен на третьем этаже, окна выходят на восток, что обеспечивает комфортный микроклимат даже в летний зной: после полудня в помещениях сохраняется прохлада без необходимости затемнения. Квартира полностью готова к проживанию — выполнен качественный дизайнерский ремонт в светлых серых тонах с обоями под покраску, уложен кварцвинил, установлены натяжные потолки. Дополнительный комфорт обеспечивает система тёплого пола, дополняющая стандартное радиаторное отопление.
Планировка включает две изолированные спальни, что оптимально для семьи или сдачи в аренду. Вся мебель и техника остаются в собственности нового владельца.
Жилой комплекс отличается продуманной инфраструктурой: на территории расположены школа, детский сад, спортивные и игровые площадки, магазины, кафе и столовая. Транспортная доступность на высоком уровне — автобусная остановка в трёх минутах ходьбы. Особое преимущество — расположение дома в зоне, защищённой от ветров, и отсутствие коммерческих помещений на первых этажах, что гарантирует тишину и приватность. До набережной и открытого моря можно дойти за 2–3 минуты, до оборудованных пляжей — за 12–15 минут пешком.
Квартира подходит как для постоянного проживания благодаря развитой инфраструктуре и удобной планировке, так и для инвестиций — высокий спрос на аренду в этом районе обеспечит стабильный доход. «Черноморский 2» — это сочетание современного комфорта, выгодного расположения и качества жизни в одном из лучших районов Геленджика.

Код пользователя: 182493
Номер в базе: 8906680

Количество комнат 2

Общая площадь 50 м²

Этаж 3

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 8

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт хороший

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 9 м²

Отопление центральное