Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 33м², 1/5 этаж

3 800 000 ₽ 113 800 ₽ за м²

Гоголя 11А

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Двухкомнатная квартира площадью 33,4 кв. м расположена в цокольном этаже монолитного дома в центре Геленджикской бухты, на улице Гоголя. Несмотря на цокольное расположение, в квартире хорошее естественное освещение благодаря окну, выходящему во двор. Высота потолков 2,8 м создает ощущение простора, что редко встречается в помещениях такого типа. Планировка включает две компактные комнаты, просторную кухню-гостиную, санузел и широкий коридор с вместительными встроенными шкафами для хранения вещей — практичное решение для рационального использования пространства.
Дом находится в пешей доступности от набережной Геленджика — всего 5–7 минут неспешной прогулки. В шаговой доступности магазины «Магнит» и «Пятерочка», что делает проживание максимально удобным. Двор закрытый, тихий и ухоженный, с выделенными парковочными местами для жильцов. Важное преимущество — собственная скважина с чистой водой, что гарантирует бесперебойное водоснабжение вне зависимости от сезона.
Квартира находится в хорошем состоянии и подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Благодаря удачному расположению в курортной зоне, объект пользуется стабильным спросом у туристов, что делает его привлекательным для инвестиций. Тихий двор, близость к морю и инфраструктуре, а также практичная планировка делают эту квартиру выгодным предложением для тех, кто ищет жилье в Геленджике с хорошим соотношением цены и качества. 2-х комнатная квартира 33,4 кв м в цокольном этаже с окном выходящим во двор. Две небольшие комнаты,просторная кухня -гостиная, санузел,просторный коридор с вместительными шкафами для одежды и других вещей. Высокие потолки 2,8 м
Дом расположен по центру Геленджикской бухты- ул .Гоголя. До набережной 5-7 минут прогулочным шагом. Рядом с домом Магнит и Пятерочка.
Двор закрытый, есть свое место для парковки нескольких автомобилей.
У дома своя скважина,вода отличного качества и есть всегда.
Квартира подходит и для проживания и для сдачи в аренду.
Код пользователя: 156330
Номер в базе: 8520898

Количество комнат 2

Общая площадь 33 м²

Этаж 1

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 5

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 14 м²

Отопление центральное