Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 46м², 2/3 этаж

9 000 000 ₽ 194 900 ₽ за м²

ЖК Легенда, Мускатная 6к8

Телефон: показать телефон

Собственник, 19.04.2024

В закладки

Пожаловаться

На видео моя мама. Она собственник, она же будет показывать квартиру. В квартире никто не проживает, никто не прописан, квартира освобождена от личных вещей. Более 5 лет в собственности, ипотека и материнский капитал при покупке не использовались.
Полощадь квартиры по ЕГРН: 41,4 + площадь лоджии: 5м. Лоджия застеклена и есть радиатор отопления.

Продаю квартиру в ЖК "Легенда". Квартиру строили для себя, старались сделать всё качественно. Квартира продаётся со всей мебелью и техникой:

Шкаф-купе с комодом внутри
Кухонный гарнитур
Стенка со шкафом и тумбочками в прихожей
Два раскладывающихся дивана, две прикроватных тумбочки
Два стола, 4 стула

Wi-Fi роутер 5G с MU-MIMO
Телевизор 4K
Чайник с подсветкой
Шторы блэкаут (а летом светает часов в 5 утра)
Окна выходят на разные стороны дома: квартира хорошо проветривается, если не любите кондиционеры. На окнах москитные сетки
Два кондиционера: на кухне и в комнате
Накопительный бак для воды
Пылесос с циклонным фильтром
Душевая кабина с тропическим душем
Фен
Стиральная машина
Гладильная доска и утюг

До пляжа "Факел" 670 м: спуск к пляжу построили и открыли. Рядом с пляжем строится марина (стоянка для яхт).
Расстояние до городского пляжа и центральной набережной ~790 м.

Коммунальные платежи есть, но я бы не сказал, что сильно высокие: примерно 820 р./мес платёж в УК, 120 р./мес за вывоз мусора, ~3200 р. в год: тех-обслуживание газового котла и газовой плиты. Остальное по счётчикам (см. в фотографиях).

Также можем оставить всё для комфортного проживания 4-х человек: посуда, 8 комплектов белья и полотенец, подушки и одеяла и т.п.

Сделку планируем провести через сервис безопасных сделок "Дом Клик" от Сбербанка (квартира там есть, с "галочкой" "собственник")

Если есть какие-то-либо вопросы пишите или звоните, буду рад ответить)
Если не дозвонились напишите мне здесь, пожалуйста.